×

هشدار

JUser: :_بارگذاری :نمی توان کاربر را با این شناسه بارگذاری کرد: 558
بازرگانی

بازرگانی (6)

Suspendisse at libero porttitor nisi aliquet vulputate vitae at velit. Aliquam eget arcu magna, vel congue dui. Nunc auctor mauris tempor leo aliquam vel porta ante sodales. Nulla facilisi. In accumsan mattis odio vel luctus. Fusce egestas, augue in fermentum euismod, quam ante mattis lorem, a tempor ipsum mi sed elit.

فرصت امروز نوشت:میلیونر شدن حالا دیگر آسان‌تر از قبل شده است درحالی‌که بسیاری از مردم میلیونر شدن را غیرممکن و شانسی می‌دانند. به اعتقاد آنها شما باید در خانواده‌ای پولدار متولد شده باشید.
به این ترتیب برای ثروتمند شدن باید یا در لاتاری برنده شوید یا پدر و مادرتان کمک زیادی به شما کنند اما حقیقت این است که همه ما می‌توانیم با تلاش و پشتکار ثروتمند شویم. پولدار شدن رویای محالی نیست. چنانچه تمایل به کسب ثروت بیشتری داشته باشید، به هر مقدار، شما حق رسیدن به پول و دارایی را دارید.
هیچ محدودیتی برای مقدار دارایی مورد نظر وجود ندارد. پول مثل خورشید است، برای هیچ کس تبعیض قائل نمی‌شود. پول به مقدار فراوان همیشه در دسترس افرادی است که به این موضوع ایمان دارند. هیچ کس از این قاعده مستثنی نیست. در ادامه به هفت نکته برای میلیونر شدن اشاره شده است.
1- طرز تفکر خود را تغییر دهید
شما باید به ورای هر اتفاق نگاه کنید. وقتی اکثر مردم فقط درخت‌ها را می‌بینند، شما باید کل جنگل را مدنظر قرار دهید. به این ترتیب، امکان رسم خط‌مشی خود و نیل به اهداف و آرزو‌ها به وجود خواهد آمد. با ترسیم آینده و اهداف خود، به روش‌های مختلف می‌توانید به آرزوهایتان دست یابید.
شما باید قبل از نیل به اولین دارایی، بار‌ها ویژگی‌های شخصیتی خود را کشف کنید. دانستن حقیقت درباره خود همیشه آسان‌ترین کار نیست. گاهی اوقات، در یک روز ممکن است زمانی بزرگ‌ترین دشمن و زمانی نیز بهترین دوست خود شوید. با این وجود، تغییر طرز تفکر خود لازمه رسیدن به مال و ثروت است.
2- به شکلی خستگی‌ناپذیر پول پس‌انداز کنید
حقوق بسیاری از افراد تا پایان ماه کفاف زندگی‌شان را نمی‌دهد. به هر حال، شما حتماً باید تا می‌توانید پس‌انداز کنید، حتی اگر رقم آن بسیار پایین باشد. تکنیک‌های متعددی برای پس‌انداز کردن وجود دارند.شما باید ضمن کشف سیستم خاص خود شروع به جمع‌آوری مال و ثروت کنید.حتی اگر درآمد ثابتی نیز دارید، باید برای پس‌انداز کردن به وضع یک سری قوانین بپردازید. چه با 50 دلار چه با 500 دلار پس‌انداز در ماه آغازگر این روند هستید، به بهترین نحو ممکن تلاش و این پول را سرمایه‌گذاری کنید.
3-از میلیونرها یاد بگیرید
اغلب مردم دوستان همراه و همدلی را اطراف خود جمع نکرده‌اند. بیشتر اوقات با این قبیل افراد در خواربارفروشی، ورزشگاه، مدرسه، محل کار و غیره آشنا می‌شویم. با افزایش روابط دوستانه میان ما و آنها، اعتماد به دوستان نیز افزایش می‌یابد. به هر حال، در اغلب موارد آنها میلیونر نیستند و نمی‌توانند به شما نیز در این زمینه کمک کنند. آنها احتمالا رویای ثروتمند شدن را غیرممکن می‌بینند. در عوض از میلیونر‌ها یاد بگیرید. با حذف این روابط در پی کشف افرادی باشید که پله پیشرفت شما در آینده می‌شوند.
4-زیاده‌روی در به دست آوردن ثروت
برای ثروتمند شدن شما اول باید درباره آن نکاتی را یاد بگیرید. این به آن معنا است که شما باید خود را در موقعیت‌هایی قرار بدهید که هرگز قبلا آنها را تجربه نکرده‌اید. به‌عنوان مثال، شما می‌توانید رانندگی با یک خودروی جدید را امتحان کنید، از یک دلال معاملات بانکی بخواهید تا یک خانه گران قیمت را به شما نشان بدهد یا یک براونی از بهترین قنادی شهر خود بخرید.
بسیاری از این کار‌ها حساب پس‌انداز شما را خالی نمی‌کنند. در حقیقت، بعضی از آنها رایگان هستند. اگر تمایل به تحقق رویا‌های مالی خود دارید، باید به جایی بروید که 97 درصد از مردم علاقه‌مند به رفتن به آنجا نیستند. آیا دوره‌های لوکس آموزش گلف، چشمه آب معدنی یا موزه‌هایی در محل زندگی شما وجود دارند که اجازه زیاده‌روی در کسب ثروت را به شما بدهند؟ اگر جواب مثبت است، از آنها بهره ببرید.
5-به ثروتمند شدن خود ایمان بیاورید
اگر باور دارید که می‌توانید میلیونر شوید، پس قدرت تحقق آن رویا را نیز به دست خواهید آورد. به هر حال، اگر شما این آرزو را برای خود محال می‌دانید و دیگران را مستحق ثروتمند شدن می‌بینید، هرگز پولدار نخواهید شد. همچنین، همیشه افراد ثروتمند را موفق بپندارید. افرادی که از پول متنفر هستند احتمالا پولدار نمی‌شوند.
بهترین راه برای انجام این کار شناخت مداوم خود و ماهیت پول و ثروت است.شما می‌توانید برای نیل به هدف خود کتاب‌هایی را بخوانید که توسط افراد میلیونر نوشته شده‌اند. با دریافت آموزش تمام عیار و الهام گرفتن همیشگی از دیگران، شما قادر به کسب ثروتی خواهید بود که در پی آن بوده‌اید.
6-خدمت خود را توسعه دهید
ثروت مادی مجموع سهم کلی شما نسبت به جامعه است. برای درک نحوه ارزش‌گذاری برای تعداد بیشتری از افراد در مدت زمان کمتر شما خواهید دانست که می‌توانید همواره بر کیفیت و کمیت خدمت خود بیفزایید.مردم منتظر خدمت‌رسانی دیگران هستند.توسعه خدمات در ادامه به بحث درباره طی مسافتی بیشتر می‌پردازد. وقتی زمان کمک‌رسانی به دیگران فرا‌می‌رسد، شما باید همه دارایی خود را برای انجام این کار فدا کنید. به تحسین مردم نیندیشید. شما فقط دانه‌ها را بکارید. طبیعت مراقب بقیه مراحل خواهد بود.
7-همه فرصت‌ها را به چنگ آورید
در اطراف شما، هر جا که زندگی کنید، همیشه فرصت‌هایی برای استفاده وجود دارند. جامعه شما به‌شدت به کمک‌تان نیاز دارد. فقط با باز کردن ذهن و قلب خود به سوی این فرصت‌ها، می‌بینید که امکان سود بردن از آنها در زمان مناسب وجود دارد. به علاوه، شما نمی‌توانید با نه گفتن به فرصت‌ها انتظار میلیونر شدن را داشته باشید. شما باید هر فرصتی را که اسم‌تان رویش نوشته شده است تصاحب کنید.گاهی منافع مالی به سرعت حاصل نمی‌شود اما با کاشت مداوم دانه‌ها، سرانجام شاهد محصولی پر بار خواهید بود.
پول نتیجه برداشت محصول شما است. همه دارایی‌هایتان از نسبتی مستقیم با فعالیت‌های شما برخوردار است. انجام هر کار تا آخرین توان و داشتن یک هدف برجسته و بزرگ در تمام طول زندگی، می‌تواند شما را ثروتمند کند. تمایل به کسب ثروت در نهایت باعث می‌شود تا چنانچه آماده‌اید پولدار شوید. هر چه بیشتر دانه (خدمت) بکارید، گیاهان (پول) بیشتری نیز خواهید داشت.

دولتها و مجلسها می آیند و می روند و مجددا همین سئوال را مطرح می کنیم که چگونه گلیم اقتصاد مملکت را از این گرداب بیرون بکشیم وتوسعه اقتصادی و رشد پاینده را در مملکت به پا کنیم.
حمید زنگنه، استاد اقتصاد کلان و بانکداری دانشگاه وایدنر، در چستر پنسیلوانیا آمریکا و نگارنده کتابهای «سرمایه‌ داری مدرن و ایدئولوژی اسلامی» (به همراه سیروس بینا) و «اسلام، ایران و ثبات جهانی» است. وی نظرات خود را در قالب یادداشتی در اختیار تحریریه اقتصادی خبرگزاری تسنیم قرار داده است که مشروح آن را می خوانید.
این روزها که بالاخره مسئله هسته ای بخیر و سلامت به انتهای خط منطقی خود رسیده و ایران به منابع مالی خود دست یافته و در مسیر استقرار مقام بالحق خود در مجامع بین المللی است، بحثها به این کشیده که کدامین برنامه و تئوری مسیر بهتری برای تامین رفاه و ترقی مملکت خواهد بود. به عقیده من تمام پیشنهادها رسیدن به یک موعود خواهد بود؛ اگر فرهنگ صداقت، امانت، و رقابت سالم را حکمروا کنیم. در غیر این صورت، سالها و میلیارها دلار دیگرهزینه خواهیم کرد و از این دایره معیوب کنونی خارج نخواهیم شد. دولتها و مجلسها می آیند و می روند و مجددا همین سئوال را مطرح می کنیم که چگونه گلیم اقتصاد مملکت را از این گرداب بیرون بکشیم وتوسعه اقتصادی و رشد پاینده را در مملکت به پا کنیم.
به عقیده من تمام مبتکرین و صاحب نظران، کم و بیش، گفتارشان برای اعتلای مملکت است و تحقق همه آنها بر مبنای وجود صداقت، امانت، و رقابت سالم در مملکت و فرق آنها شتاب در رسیدن به مقصد است و آن هم نباید مایه تشویش افکار باشد چون اگر فرهنگ مملکت فرهنگی سالم باشد، همه راهها به مدینه فاضله خواهد بود.
اینطور که از شواهد هویدا است معنی و مفهوم رقابت در فرهنگ ایران آنطور که در جوامع مترقی ارتقاء یافته و متقن شده پای نگرفته است.
همه ساله در همین مواقع مسئله قیمتهای سرسام آور لوازم پذیرایی عید نوروز سر مقاله مطبوعات و رسانه های مجازی داخل و خارج میشود. مسئله قاچاق و سلامت کالا ها داغ می شود و انگ کلاه برداری و انحصار گری میدان داران به میان می آید و تا پایان روز سیزده همه را مشغول می کند و روز 14 فروردین کلا به فراموشی سپرده میشوند و دو باره مسئله قیمتهای سیب زمینی و پیاز جایگزین مسئله شب عیدی قیمتهای سیب درختی و پرتقال می شود.
چندی پیش مطلبی از آقای طیب نیا دیدم که گفته بود نرخ بهره بانکها با آنچه که شاید و بایدِ اقتصاد مملکت است متناقض است. بانکها مقررات بانک مرکزی را نادیده می گیرند و بهره های سرسام آور به صاحبان سپرده ها می پردازند. واقعا هم که سرسام آور است که بانکی نرخ بهره حقیقی بیش از %14 (بعد از احتساب تورم) به صاحبان سپرده ها بپردازد.
برای اطلاع باید بگویم که در حال حاضر در آمریکا نرخ بهره بانکها بعد از تورم حدود صفر تا دو درصد است. ولی چرا اینکار را می کنند؟ آقای وزیر می گوید که دلیل آن هم این است که مقدار عظیمی از وامهای بانکها به بخش خصوصی و دولت علی الظاهر قابل وصول نیستند. آقای وزیر دارایی می گوید که بانکها برای رفع و رجوع فعالیتهای روزمره خود احتیاج به سپرده های بیشتر مردم دارند و در نتیجه با پرداخت بهره های نا متناسب مردم را ترغیب می کنند که پولهای خود را به بانکها بسپرند و این سلسه معیوب تکرار می شود.
آقای وزیر به درستی می گوید که در انتهای آن هم ورشکستگی بانکها و سوختن سپرده ها و ورشکستگی مردم نا آگاه خواهد بود.
آقای طیب نیا مرض را می داند و راه شفای آنرا نیز کاملا می فهمد و با توجه به اینکه می بیند که بانکها اعتنایی به مقررات نمی‌کنند خواستار مقررات بیشتر می شود. جل الخالق.
ولی چرا این چنین است ؟ وقتی که دولت می داند دوای درد چیست و چگونه می تواند خود را از این بلیه برهاند و با بیرون کشیدن دولت از تعیین نرخ بهره تقریبا یک شبه مسئله را حل و فصل کند آیا این دولت است که از رقابت ترسناک است و یا رانت خوارانند که به دوستان دولتی اجازه نمی دهند که این زالوها را از بدن بانکها جدا کنند و اجازه دهند که خون مملکت برای شهروندان جریان سالم داشته باشد؟
دولت می داند که نتوانسته که اقتصادی سالم و پویا حکمروا کند و می داند که بدون فرهنگ صداقت، امانت، و رقابت سالم دیگر چاره ها منتهی به اقتصادی پویا در راه رفاه عمومی نخواهد شد

خودتان میدانید که هر فردی دوست دارد صاحب خانه شود پس برای شما در این بخش خبری در رابطه با سقوط آزاد قیمت مسکن نیز قرار داده ایم پس با ما همراه باشید.در حالی مسئولان و دست‌اندرکاران مسکن بر ثبات قیمتی در نیمه دوم امسال تاکید کردند که شواهد و قرائن نشان می‌دهد نرخ مسکن همچنان روند پیوسته و آهسته کاهشی را طی می‌کند، فعالان بازار یکی از دلایل این امر را تخفیف مالکان برای فروش اعلام می‌کنند.
اواخر مهرماه امسال دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن اعلام کرد: سیر نزولی قیمت حقیقی مسکن همچنان ادامه می‌ یابد به‌طوری که قیمت ها شهریور امسال با قیمت اسمی مسکن در فروردین ماه سال 1390 برابر شد.بر اساس گزارش این دفتر روند قیمت مسکن از ابتدای سال 1391 تا پایان اردیبهشت ماه سال 1394 در شهر تهران حاکی از این است که قیمت مسکن پس از طی یک روند صعودی نسبتا شدید،
از تیرماه سال 1392 از ثبات نسبی برخوردار بوده و به حدود 40 میلیون ریال به ازای هر مترمربع رسیده است. قیمت حقیقی مسکن به صورت مداوم کاهش یافته و حباب قیمت مسکن تخلیه شده است و در صورت ادامه ثبات قیمت مسکن در سال 1394 ، سیر نزولی قیمت حقیقی مسکن همچنان ادامه می یابد به طوری که قیمت حقیقی مسکن (قیمت اسمی تعدیل شده با شاخص تورم عمومی) در شهریور ماه سال 1394 برابر با قیمت اسمی مسکن در فرورین ماه سال 1390 بود.
پس از این گزارش بود که اوایل آبان‌ماه امسال معاون وزیر راه و شهرسازی از عقبگرد قیمت مسکن به نرخ‌های سال 89 خبر داده و پیش‌بینی کرده بود در نیمه دوم سال بازار مسکن افت و خیز خاصی نداشته باشد.مظاهریان با بیان این‌که قیمت‌های واقعی مسکن به قیمت‌های سال 89 رسیده است، تصریح کرد: این مسئله نشان می‌دهد موقعیت مناسبی برای خریداران به واسطه قیمت‌های معقول به وجود آمده ضمن آنکه زنگ خطری نیز تلقی می‌شود، چراکه بازار پرسودی تلقی نشده و میزان سرمایه‌گذاری در آن کاهش می‌یابد.
وی با اشاره به این‌که به طور میانگین با تورم 15 درصدی در کشور مواجه هستیم، گفت: بخش مسکن نیز باید به همین میزان افزایش قیمت داشته باشد تا سرمایه‌گذار بتواند منابع مالی خود را در این بازار حفظ کند.گرچه معاون امور مسکن و ساختمان افزایش قیمت مسکن را تنها راه حفظ جلوگیری از کوچ سرمایه‌ها سرمایه‌گذازی این بخش اعلام کرده که بازار مسکن همچنان به سیر نزولی قیمت خود ادامه می‌دهد. بر اساس گزارش میدانی تسنیم، در حال حاضر به گفته مشاوران املاک بازار مسکن در رکود انتظاری شدیدی به سر می‌برد و مصرف‌کنندگان همچنان دست نگه داشته‌اند تا نرخ‌ها باز هم کاهش یابد.
یکی از مشاوران املاک محدوده کریم‌خان به تسنیم گفت:‌ امسال، سال خوبی برای مشاوران املاک نبود و میزان ثبت قراردادهای خرید و فروش و همچنین اجاره نسبت به سال گذشته حدود 40 درصد کاهش یافته است.وی با بیان این‌که بسیاری از همکاران بنده در بنگاه‌های املاک ترجیح داده‌اند در این وضعیت به دنبال شغل دیگری بروند، افزود: وضع کار و کاسبی مشاوران املاک به تبع اوضاع بد اقتصادی مناسب نیست و این مسئله باعث شد تا بسیاری از مشاوران عطای این حرفه را به لقای آن بفروشند.
وی در خصوص قیمت مسکن نیز گفت: در سال جاری روند کاهشی قیمت‌ها به طور پیوسته تداوم داشت و با وجود این‌که برخی مسئولان بر ثابت ماندن قیمت‌ها در نیم سال دوم سال 94 تاکید کردند که طی سه ماه اخیر نرخ‌ها روند کاهشی داشت.وی یکی از دلایل روند کاهشی قیمت‌ها را تخفیف مالکان برای فروش عنوان کرد و افزود: با توجه به وضع بازار، مسکن نه تنها امسال بلکه سال آینده نیز روند آرامی را پشت سر می‌گذارد و سایه رکود انتظاری در این بخش گسترده‌تر می‌شود.
در حال حاضر یک واحد آپارتمان مسکونی 70 متری سه سال ساخت واقع در افسریه شمالی 173 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است، یعنی متری 2 میلیون و 400 هزار تومان. واحد مسکونی 102 متری واقع در گیشا با امکاناتی از جمله پارکینگ و انباری 700 میلیون تومان تعیین شده است.یک واحد مسکونی 75 متری در خلیج‌فارس 170 میلیون تومان، واحد مسکونی 138 متری در پونک 598 میلیون، واحد 83 متری در پیروزی 315 میلیون، آپارتمان 93 متری 2 سال ساخت واقع در نارمک 400 میلیون و واحد 55 متری در ابوذر 200 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.
همچنین قیمت یک واحد آپارتمان 77 متری در خیابان قائم مقام فراهانی 522 میلیون تومان تعیین شده است. واحد مسکونی با مساحت 85 متر در تهران ویلا با پارکینگ و انباری 470 میلوین تومان و یک واحد مسکونی 113 متری دو سال ساخت واقع در مظاهری بدون پارکینگ 190 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است؛‌یعنی متری حدود یک میلیون و 600 هزار تومان.

در حالی که پس از انتشار آمارهایی قوی از میزان تولید آمریکا که احتمال افزایش نرخ بهره توسط فدرال رزرو آمریکا در سال جاری را بار دیگر افزایش داد، ارزش سهام های جهانی و ارزش دلار بالا رفت و موجب شد قیمت طلا برای دومین جلسه پیاپی کاهش یابد.
بنا بر این گزارش به نقل از تسنیم؛ قیمت هر اونس طلا پس از کاهش نیم درصدی در جلسه قبل امروز هم 0.2 درصد کاهش داشت و به 1230 دلار رسید.
آمارهای قوی از بخش تولید آمریکا و افت قیمت نفت در روز سه شنبه موجب رشد شاخص ها در بازارهای بورس شد.
آمارهای منتشر شده در روز سه شنبه نشان داد که ظاهرا میزان تولید در ماه فوریه تثبیت شده است. دیگر آمار مثبت از اقتصاد آمریکا رسیدن میزان هزینه های مصرفی در ماه ژانویه به بالاترین رقم در بیش از 8 سال گذشته بود.
ارزش دلار آمریکا روز سه شنبه در برابر ین ژاپن افزایش یافت و در برابر یورو به بالاترین رقم یک ماه اخیر رسید.
قیمت طلا از ابتدای سال تاکنون به دلیل آشفتگی در بازارهای بورس و نگرانی ها از سلامت اقتصاد جهانی 16 درصد افزایش یافته است. این آشفتگی ها همچنین احتمال افزایش بیشتر نرخ بهره در آمریکا در سال جاری را کاهش داده است.
سرمایه گذاران در انتظار انتشار آمارهای اقتصادی بیشتر از آمریکا هستند تا میزان سلامت اقتصاد این کشور را ارزیابی کنند. مهمترین آمار، یعنی آمار بازار کار آمریکا قرار است روز جمعه منتشر شود.
فعلا ورود سرمایه به صندوق های سرمایه گذاری در بازار طلا، تاثیری حمایتی بر قیمت طلا دارد.
در بازارهای فیزیکی، واردات طلای هند در ماه ژانویه در مقایسه با مدت مشابه سال قبل 62 درصد افزایش یافت.
ارزش سهام های آسیایی امروز در آستانه ثبت بالاترین رقم های ماه فوریه قرار دارند.

Suspendisse at libero porttitor nisi aliquet vulputate vitae at velit. Aliquam eget arcu magna, vel congue dui. Nunc auctor mauris tempor leo aliquam vel porta ante sodales. Nulla facilisi. In accumsan mattis odio vel luctus.

Suspendisse at libero porttitor nisi aliquet vulputate vitae at velit. Aliquam eget arcu magna, vel congue dui. Nunc auctor mauris tempor leo aliquam vel porta ante sodales. Nulla facilisi. In accumsan mattis odio vel luctus.

گسترش سطح کسب و کار مشاغل طرف قرارداد، با ارائه‌ی خدمات آموزشی، مشاوره و پژوهش بازارایابی

نگارنامه

Top